原标题：打造超人气商业空间，动线规划结构改造——加装电梯、楼梯结构改造加固特辑

　　当前，商业空间的功能用途改变频繁，既有建筑物因平面布置及区域功能改变，荷载增大，原设计结构构件承载力不满足商业使用要求，就需要对原结构变动区域进行改造和加固处理。

　　商业空间尤其是购物中心内部的人流动线规划是商业空间规划的灵魂。不少既有建筑物原平面布置规划并没有充分考虑未来商业使用需求，规划不够合理，不能满足特定商业用途，常常需要重新进行人流动线规划，使其更便捷、舒适、美观、大气，更契合商业用途。为配合人流动线设计，就必须对既有建筑物结构进行大范围的改造调整，常常需要对建筑物梁、板、柱等构件进行拆除、切割及重建，有些需要增加扶梯、电梯或楼梯，有些需要对原有扶梯、电梯、楼梯等位置进行变更改造，这就需要对扶梯、电梯井道及其附属构件及局部梁板进行加固，有些也需要对建筑物的基础承台等进行加固处理。这些施工属于特种工程和地基基础工程领域范围，需要具备特种工程和地基基础工程资质才能承揽此类业务。在鲁班公司承接的商业空间改造加固工程中有不少涉及到扶梯、电梯、楼梯改造的工程。通过改造，可以改变商业广场人流动线，提升休闲购物消费体验，好的结构改造带来的是超高的人流和人气。因此，现代商业空间改造是非常具有商业前景的。

　　以大湾区某大型商业广场为例，因该广场商业布局进行调整、部分区域功能改变，荷载增大，同时需要增加电梯、变更扶梯，原设计结构构件承载力不满足未来商业使用要求，需对原结构变动区域进行改造和加固处理，部分梁、板、柱等钢筋混凝土构件要取消，局部梁板需要进行拆除重建，扶梯平台变更位置，增设电梯及扶梯井道及其附属构件及局部梁板加固等。广州市鲁班建筑工程技术有限公司承接该广场结构改造加固工程，并配合该项目共加装变更扶梯20多部，加装垂直电梯3部，安装楼梯13部。

　　以广州珠江新城CBD中的CBD——高德置地广场为例，广州市鲁班建筑工程技术有限公司从2019年开始不间断承接高德置地广场的系列结构改造加固工程，其中好几个工程属于增加楼梯、扶梯改造工程。诸如：

　　高德置地春广场A座39层上40层增加楼梯（增加封楼板）等结构改造工程等。